Как правило условия договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) содержат положения о взыскании неустойки за просрочку выполнения обязательств застройщиком.

Если в договоре на строительство предусмотрено возмещение нарушений, связанных с несоблюдением сроков, то неустойку будет можно взыскать с застройщика, если он не выполнил свои обязательства в срок.

Вместе с тем, в связи со сложившейся экономической ситуацией Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 г. № 1732 были продлены сроки моратория на взыскание неустойки установленные в марте 2022 года.

Неустойка по ДДУ не начисляется за период просрочки с 29.03.2022 по 30.06.2023 года (включительно), таким образом в настоящее время застройщики освобождены от ответственности за просрочку передачи квартир по ДДУ в указанный период.

Кроме того, связанные с просрочкой строительства убытки дольщика, возникшие в этот период, неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренные Законом о защите прав потребителей также не начисляются.