ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка сельскохозяйственного назначения

г.                                                                                

Гражданин                                        , паспорт                                        , выдан                                        ,                                        г., зарегистрированный по адресу:                                        , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и 

Гражданин                                        , паспорт:                                         , выдан                                        ,                                        г., зарегистрированный по адресу:                                        , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (пашни) общей площадью                                        гектаров, имеющий адресные ориентиры:                                         , предоставляемый в аренду для производства сельскохозяйственной продукции. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение №1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Свидетельство о собственности                                         г. выдано                                         .

1.2. Настоящий договор заключен сроком на                                         лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер арендной платы составляет                                         рублей за 1 га в год.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее                                         числа месяца.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

  • использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим договором и действующим законодательством РФ;
  • иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
  • по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
  • осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

  • использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
  • своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего договора;
  • не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
  • не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
  • выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

  • осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
  • требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего договора.

4.2. Арендодатель обязан:

  • передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении №2).

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

6. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

6.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель 

Арендатор 
Фамилия Имя Отчество                                         Фамилия Имя Отчество                                        
День рождения                                         День рождения                                        
Адрес регистрации                                         Адрес регистрации                                        
Номер расчетного счета                                         Номер расчетного счета                                        
Наименование банка получателя                                         Наименование банка получателя                                        
БИК                                         БИК                                        
Корреспондентский счет банка                                         Корреспондентский счет банка                                        
Электронная почта                                         Электронная почта                                        
Мобильный номер                                         Мобильный номер                                        

 

Арендодатель ____________________ (________________)

 

Арендатор ____________________ (________________)