ДОГОВОР АРЕНДЫ

части нежилого помещения на срок более года

г.                                                                                

Гражданин                                        , паспорт                                        , выдан                                        ,                                        г., зарегистрированный по адресу:                                        , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и 

Гражданин                                        , паспорт:                                         , выдан                                        ,                                        г., зарегистрированный по адресу:                                        , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью                                         кв.м., находящегося по адресу:                                        .

1.2. Настоящий договор действует с                                         по                                         года.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с общим капитальным ремонтом дома.

Арендатор обязуется:

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.

2.5. Ежемесячно не позднее                                         числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета                                         рублей за 1 кв. метр. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.

2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора                                         стоимостью                                         рублей.

2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя в                                        -дневный срок после подписания настоящего договора                                         рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя. Ежемесячно перечислять                                         рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.

2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее                                         числа за прошедший месяц.

3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере                                         % от суммы платежа.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок.

5.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель 

Арендатор 

Фамилия Имя Отчество                                         Фамилия Имя Отчество                                        
День рождения                                         День рождения                                        
Адрес регистрации                                         Адрес регистрации                                        
Номер расчетного счета                                         Номер расчетного счета                                        
Наименование банка получателя                                         Наименование банка получателя                                        
БИК                                         БИК                                        
Корреспондентский счет банка                                         Корреспондентский счет банка                                        
Электронная почта                                         Электронная почта                                        
Мобильный номер                                         Мобильный номер                                        

 

Арендодатель ____________________ (________________)

 

Арендатор ____________________ (________________)