ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Гражданин , паспорт , выдан , г., зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
Гражданин , паспорт: , выдан , г., зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель общей площадью кв. м, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в аренду для .
Кадастровый номер земельного участка: .
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, находится в собственности , что подтверждается .
Полномочия собственника реализует .
1.3. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.
1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: .
1.5. Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, права на него не оспариваются в суде.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей в .
2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендодателя.
2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1.Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать в установленном порядке земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.1.2. С согласия Арендодателя сдавать арендуемый земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.
3.2.Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.2. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.3. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.
3.2.4. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором;
4.1.2. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
4.2 .Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера годовой арендной платы.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет .
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.3. Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и регистрирующего органа и для .
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
Приложение:
- План земельного участка, предоставленного в аренду (Приложение №1).
- Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение №2).
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| Фамилия Имя Отчество |
|
Фамилия Имя Отчество |
|
| День рождения |
|
День рождения |
|
| Адрес регистрации |
|
Адрес регистрации |
|
| Номер расчетного счета |
|
Номер расчетного счета |
|
| Наименование банка получателя |
|
Наименование банка получателя |
|
| БИК |
|
БИК |
|
| Корреспондентский счет банка |
|
Корреспондентский счет банка |
|
| Электронная почта |
|
Электронная почта |
|
| Мобильный номер |
|
Мобильный номер |
|
|
Арендодатель ____________________ (________________)
|
Арендатор ____________________ (________________)
|
